五、本月商业市场动态

　　　　一、商业市场月度情况综述

　　

富力广东大厦

　　2012年9月，天津商业市场共成交348套，成交量为59142平米，与上月相比有所上升，涨幅为10.2%，重要因为本月呈现大批400-500平米及500平米以上的大面积商铺成交。

　　　　二、商业散布情形

　　　　四、商业市场成交剖析

开发商

新增面积（?）

滨海

武清

汇锦新园

融创时代奥城

天津海泰凤凰城置业

　　9月天津商业成交均价达20301元/平米，本月跟平区、西青区、南开区及宁河县有多个高端住宅、写字楼的配套商业以较高的价钱成交，推进全市整体成交均价小幅上涨，成交均价较上月上涨2.2%。本月成交区域分依然以中心城区及远郊区县为主。

113

30

18513.71

76

　　

　　

　　表1：2012年9月天津局部新增入市贸易名目列表

　　2012年9月，天津商业市场共有10个项目新增入市，全月商业新增供应444套，新增面积10 lv官方網.56万平米。2012年7~9月，中心城区新增供应保持在低位，环城四区持续两个月新增供给为0，滨海新区及远郊区县成为天津商业市场供应的主力。保税区“富力广东大厦”及“北塘古镇”项目在本月新增入市，使得滨海新区本月的新增供应濒临5万平米。